Anton Afanasev (anton_afanasev) wrote,
Anton Afanasev
anton_afanasev

Categories:

Человек года или аферист от ЖКХ?

А Вы знаете как управляющие компании поднимают миллионы рублей из воздуха, ну а если быть точнее не из воздуха, а из наших с Вами карманов, сейчас расскажу на своем собственном примере. Берите попкорн, сказ будет о том, как обычный человек если будет  внимательно читать квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг может раскрыть аферу в масштабах города….
жкх проблемы

Эта история началась осенью 2016 года, в один из дождливых дней мне пришла квитанция за оказанные услуги от моего РЭУ-7, все нормально, стандартно, но меня заинтересовало объявление на другой стороне квитанции. Там где обычно пишут рекламу, было интересное во всех смыслах уведомление, управляющая компания ставила меня в известность, что с 01 января 2017 года повысит тариф за услуги по содержанию и ремонту общего имущества до 25 рублей за один квадратный метр. В качестве обоснования меня информировали, что это делают потому, что в подъездах дома поменяют освещение, поставят светильники с датчиком движения и начнут стричь газоны. ГАЗОНЫ КАРЛ!!!! Вот именно газоны меня закусили, что бы Вы понимали, вокруг моего дома газонов нет вообще, все закатано в асфальт. Ну и собственно все остальное перечисленное не требует повышения платы, так как все жильцы и так платят за эти «услуги» и называется этот платеж – «содержание и ремонт жилого помещения».
жкх проблемы

Начинаю наводить справки и узнаю, что летом наш дом, да, что там дом все дома РЭУ – 7  мэрия отдала в управление не безызвестному в городе гражданину Зюбину Сергею, который в 2016 году по мнению той же мэрии города Магадана стал «Человеком года от ЖКХ». Такой награды он  был удостоен за достижения в сфере коммунального хозяйства. Магаданцы не понаслышке знают об «этом эффективном управленце» бесконечные жалобы, суды, а сейчас говорят и  возбужденные по спорным моментам уголовные дела подтверждают сделанный мэрией города выбор.

жкх проблемы

В общем написал я по этому поводу обращение в Жилищную инспекцию Магаданской области, по Закону плату за данную услугу может повысить   орган местного самоуправления (не повышали)  или общее собрание собственников жилого дома (собрание мы не проводили). Сижу и жду ответа,  наступает 2017 год и мне приходит квитанция с новым тарифом 25,06 рублей за 1 кв.м., а ведь обещали 25 рублей :).
жкх проблемы

А теперь начинается самое интересное, нахожу интересный сайт  называется он «Реформа ЖКХ» (https://reformagkh.ru) сайт интуитивно понятный, даже человек который не дружит с Интернетом сможет найти свой дом и узнать очень, очень много интересного о своем доме.
жкх проблемы

На сайте интересные документы, как видите на фотографии они загружены в систему 05.01.2017, хотя договор от 01.03.2014 и дополнительное соглашение от декабря 2016 года. В общем открываю я эти документы  и оказывается 08 февраля 2014 года у нас в доме состоялось общедомовое собрание на котором мы все решили, что с 01.01.2017 года тариф за услуги надо поднять до 25,06 рублей за 1 кв.м. Вам смешно, подождите идем дальше. Инициатором собрания был человек который летом этого же года продал квартиру и уехал из Магадана, согласно «протоколу» все документы по этому «собранию» хранятся у него. Тут «ребята» вроде все продумали, нет человека нет и документов там же написано, что все у него осталось… Но есть одно маленькое НО, пацаны вы чо реально думаете, что я как человек который давно живет в этом доме не знаком со своими соседями? Даже если они и уехали из Магадана. В общем звоню, на том конце трубки легкий шок, короче он не проводил, не организовывал, не составлял протокол, ничего не подписывал и вообще там не его подпись и готов это все подтвердить в суде если надо.
жкх проблемы

Идем дальше, договор который от 01.03.2014 года на управление многоквартирным домом  и дополнительное соглашение к данному договору где вы «на законных основаниях повышаете коммунальную плату» до 25,06 рубля также подделка, залипуха и «филькина грамота» люди которые якобы там поставили свою подпись первый раз об этом слышат, видят и подпись не их, в суде все подтвердят если надо.Многие скажут а зачем им это все надо было, ответ прост ДЕНЬГИ.

Общая площадь моего дома составляет 2107,20 кв.м, а жилая площадь составляет 2011,40 кв.м. Постановлением мэрии города Магадана от 13.02.2014 N 553 (ред. от 24.08.2016) тариф на мой дом составляет 21, 49 за один кв.м.,  данное постановление действует до 01.01.2018 года.

Что делают «наши эффективные менеджеры»  давайте посчитаем 25,06 - 21,49= 3,57 рубля за 1 кв.м. незаконно начислили,  для одной квартиры вроде немного, а в масштабах дома 2011,40*3,57= 7180 рублей, а в год это 86000 рублей.

Многие и тут скажут, да ладно Вам, ну «украли» то немного всего 3 с половиной рубля?  Скажу нет и еще раз нет. Я тут в социальных сетях подергал своих знакомых, чьи дома обслуживает РЭУ-7 и выяснил, что в четырех домах точно с 01.01.2017 тариф стал 25,06 рубля за 1 кв.м. Предположу, что незаконный тариф установили всем домам которые находятся в зоне ответственности данного РЭУ, а это не много не мало 64 дома, небольшой математический подсчет  и наши 3 с половиной рубля превращаются примерно в 5 – 6 миллионов рублей. Которые просто взяли и упали из воздуха… А там еще не понятно куда эти деньги идут, не удивлюсь если по документам РЭУ мы платим по тарифу 21,49 руб.

Что делать? Предлагаю такой вариант, если Вы живете в доме который обслуживает РЭУ-7 посмотрите квитанции за ноябрь, декабрь 2016 и сравните с январем и февралем 2017 года, если Вам повысили тариф до 25,06 рубля значит, из Ваших карманов крадут деньги. Можете проглотить или поставить «Человека года» на место. Как это сделать, очень просто пишите мне в коментах,  социальных сетях и личке сообщение со своей электронной почтой, я Вам скидываю пошаговую инструкцию и образец претензии в Жилищную инспекцию, Вы ее заполняете  и отправляете по Интернету. По вашей жалобе проведут проверку и заставят управляющую компанию  вернуть Вам деньги и оставить прежний тариф.

Также обращаюсь к добропорядочным управляющим компаниям города Магадана и ТСЖ по соседству, наш дом в ближайшее время проведет уже настоящее общее собрание собственников жилья и мы откажемся от услуг «Человека года» поэтому пишите, будем выбирать на конкурсной основе, тариф обсуждаем, главное от Вас это исполнение своих обязательств.

Вопрос мэру:  Юрий Федорович 25 % доли  ООО «ГУК РЭУ-7» принадлежит МО «Город Магадан» поэтому вопрос, а город то в курсе? И не поменяли ли Вы своего мнения,  цитата:


«Есть хорошие управляющие компании, люди довольны, и это подтверждается тем, что в ряде компаний собираемость достигает 90 и более процентов. У нас есть компании, в частности, обслуживающая организация города Магадана, которая идет на прямой контакт с людьми, которая проводит городские мероприятия с жильцами. И вот этот сложившийся стереотип, если ЖКХ, то это плохо, его нужно, наверное, менять. И то, что сегодня эта сфера выделена, и руководитель одной из УК стал Человеком года, ну, наверно, это тоже справедливо».
жкх проблемы

Эпилог: Пока нам жильцам «до одного места», что там происходит, в ЖКХ порядка не будет, эта воронка будет без конца выкачивать из нас деньги и все….

Добавляйтесь в друзья, можно в facebook, twitter, одноклассники, вконтакте и будете в курсе событий

Tags: город магадан, гук рэу-7, деньги, жилищно-коммунальное хозяйство, жилье, жкх, колыма, коррупция, магадан, магаданская область, новости, сергей зюбин, управляющая компания
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Медведь в городе. Реальность?

    Похоже байка о том, что медведи ходят в России по улицам города это совсем не байки, а реальность. Сегодня Ночью крупного медведя видели в…

  • Социальный видеоролик. Выборы.

    Направил социальный видеоролик антикоррупционной тематики на конкурс Правительства Магаданской области. Главный посыл - любые манипуляции на…

  • Благоустройство или Потемкинские деревни?

    В конце сентября мэрия города Магадана отчиталась о благоустройстве дворовой территории около дома по адресу Колымская 11-а. По этому поводу вышел…

  • Интервью. 19 августа 2020

    20 августа давал интервью на телеканале Мтк-видео, было интересно увидеть запись в мессенджерах, значит люди хотят перемен. Делюсь с Вами этим…

  • Задай вопрос депутату. Магадан. Выборы

    Друзья! Сейчас кандидаты в депутаты наверное первый и последний раз (до следующих выборов) идут к нам на встречи в наши квартиры и дворы. На этих…

  • Магадан. Выборы. Политический ликбез

    Друзья! Вы обратили внимание, что весь город Магадан в рекламе выборов депутатов областной Думы, но прочему-то главный на плакатах губернатор…

promo anton_afanasev october 29, 2014 18:52 179
Buy for 10 tokens
Мир Вашему дому! Меня зовут Антон Афанасьев. Я веду свой журнал для тех, кому интересен мир Колымы и Севера, влекут путешествия в новые неизведанные края и самолеты, без которых на Севере не обойтись. В своем блоге я рассказываю об истории, настоящем и будущем Магадана. Проблемах и достижениях в…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 53 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Recent Posts from This Journal

  • Медведь в городе. Реальность?

    Похоже байка о том, что медведи ходят в России по улицам города это совсем не байки, а реальность. Сегодня Ночью крупного медведя видели в…

  • Социальный видеоролик. Выборы.

    Направил социальный видеоролик антикоррупционной тематики на конкурс Правительства Магаданской области. Главный посыл - любые манипуляции на…

  • Благоустройство или Потемкинские деревни?

    В конце сентября мэрия города Магадана отчиталась о благоустройстве дворовой территории около дома по адресу Колымская 11-а. По этому поводу вышел…

  • Интервью. 19 августа 2020

    20 августа давал интервью на телеканале Мтк-видео, было интересно увидеть запись в мессенджерах, значит люди хотят перемен. Делюсь с Вами этим…

  • Задай вопрос депутату. Магадан. Выборы

    Друзья! Сейчас кандидаты в депутаты наверное первый и последний раз (до следующих выборов) идут к нам на встречи в наши квартиры и дворы. На этих…

  • Магадан. Выборы. Политический ликбез

    Друзья! Вы обратили внимание, что весь город Магадан в рекламе выборов депутатов областной Думы, но прочему-то главный на плакатах губернатор…